Aperçu
Description
Maison belle étage de 3 chambres, garage et jardin !
SAINT-NICOLAS – Maison familiale de + de 200 m² avec jardin, garage et vue dégagée
Dans un quartier calme et agréable de Saint-Nicolas, découvrez cette maison 2 façades offrant plus de 200 m² habitables, de beaux volumes et une situation particulièrement agréable.
La maison se compose notamment de 3 chambres et d’un bureau , d’une cuisine récente, d’un garage et d’un jardin. Elle bénéficie également de nouveaux panneaux solaires, offrant un réel atout en matière de consommation énergétique.
Construite sur une structure en béton et équipée d’un toit plat, la maison est saine, solide et bien entretenue. Elle est en bon état général et pourra être personnalisée ou rafraîchie selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires.
Son véritable atout : son environnement. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d’une vue dégagée vers la verdure à l’arrière, avec très peu de vis-à-vis, ainsi que d’une ouverture agréable à l’avant.
Une maison familiale, spacieuse et pratique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
PEB : à venir
✓ + de 200 m² habitables
✓ 3 chambres + bureau
✓ Garage
✓ Jardin
✓ Cuisine récente
✓ Nouveaux panneaux solaires
✓ Structure béton
✓ Quartier calme
✓ Vue dégagée sur la verdure
✓ Maison entretenue et en bon état
Faire offre à partir de 249.000 €
Infos & visites :
Office : 047 207 47 47 - Direct : 0493 05 09 09
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007056492 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WAW (IPI 516989)
| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7887650 |
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