Maison à vendre
748000€
3 chambres 298 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Schepdaal, bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van 810 m². Deze stijlvolle gezinswoning combineert ruimte, comfort en rust met een uitzonderlijke afwerkingsgraad.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een moderne keuken en de recente aanbouw. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit elke leefruimte van een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin.
Een absolute blikvanger is de exclusieve wellnessruimte met geïntegreerde zwemspa, waar u het hele jaar door kunt ontspannen in alle privacy. De zonnige tuin is met veel zorg onderhouden en beschikt bovendien over een ruime tuinberging en meerdere gezellige terrassen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte om te wonen en te werken.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, verschillende kelderruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor hobby, stockage of werkruimte, en een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, terwijl u toch geniet van de rust van een residentiële woonomgeving.
Troeven
✔ Open bebouwing op 810 m²
✔ Circa 316 m² bruikbare oppervlakte
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Moderne keuken en lichtrijke leefruimtes
✔ Stijlvolle aanbouw met zwemspa
✔ Prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin
✔ Inpandige garage en ruime kelderverdieping
✔ Ruime tuinberging
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Een unieke gezinswoning waar luxe, comfort en een schitterende tuin samenkomen. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 97 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 620 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917-0003688573-RES-1 |
| Emission CO₂ | 362 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 748000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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