Huis te koop
748000€
3 slaapkamers 298 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 slaapkamers en overdekte zwemspa
Op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Schepdaal, bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van 810 m². Deze stijlvolle gezinswoning combineert ruimte, comfort en rust met een uitzonderlijke afwerkingsgraad.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een moderne keuken en de recente aanbouw. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit elke leefruimte van een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin.
Een absolute blikvanger is de exclusieve wellnessruimte met geïntegreerde zwemspa, waar u het hele jaar door kunt ontspannen in alle privacy. De zonnige tuin is met veel zorg onderhouden en beschikt bovendien over een ruime tuinberging en meerdere gezellige terrassen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte om te wonen en te werken.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, verschillende kelderruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor hobby, stockage of werkruimte, en een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, terwijl u toch geniet van de rust van een residentiële woonomgeving.
Troeven
✔ Open bebouwing op 810 m²
✔ Circa 316 m² bruikbare oppervlakte
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Moderne keuken en lichtrijke leefruimtes
✔ Stijlvolle aanbouw met zwemspa
✔ Prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin
✔ Inpandige garage en ruime kelderverdieping
✔ Ruime tuinberging
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Een unieke gezinswoning waar luxe, comfort en een schitterende tuin samenkomen. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 97 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 620 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250917-0003688573-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 362 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 748000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|