Maison à vendre
275000€
3 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres
Seraing – Rue de la Boverie 606
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison familiale, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine super équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
1er étage : trois chambres à coucher de 16,5 m², 13,8 m² et 11 m², une spacieuse salle de douche de 7,6 m² ainsi qu'un WC indépendant.
2ème étage : un grenier non aménageable.
Extérieurs : terrasse, jardin, cour, abris de jardin, miellerie fonctionnelle et aux normes, garage de 21m² et un emplacement de parking extérieur.
Divers : installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage central au gaz.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec espaces extérieurs et facilités de stationnement.
Plus d'informations et visites sur rendez-vous. Contactez Godin Immobilier (Vadim FOMENKO) au 0490.42.57.51.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527044124 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32306 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Vadim Fomenko |
| Téléphone | +32 490 42 57 51 |
| Référence externe | 4166 - 345345920 |