Aperçu
Description
Maison fraîchement rénovée avec 3 chambres
Maison 3 chambres « Comme neuve » – Jardin et terrasse
Située rue Ramoux 30 à 4100 Seraing, cette maison a été ENTIÈREMENT ET RÉCEMMENT RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie confortable et un intérieur remis à neuf.
Une rénovation complète comprenant :
* L’isolation de la toiture ;
* Le remplacement des châssis ;
* La rénovation de l’installation électrique ;
* La plomberie et les installations sanitaires ;
* Les revêtements de sol ;
* La rénovation de la cuisine ;
* Les finitions intérieures.
La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, une configuration pratique et adaptée à la vie familiale.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin complètent l’ensemble et offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours, partager un repas ou se détendre.
Actuellement louée à 2 100 € par mois, soit 25 200 € de loyers sur une année complète, cette maison constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien entièrement rénové avec une location déjà en place.
Une rénovation complète et récente, le confort d’une maison « comme neuve » et des revenus locatifs existants.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305031702 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25404 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home-Gestion SRL (IPI 509784)
| Adresse |
3/11 Place Reine Astrid
4000 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jean-Robert Maes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 28 21 20 |
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