Maison à vendre

860000€

4 chambres 270 mètres carrés

Immoweb code : 21803049
Immoweb code : 21803049

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
270 mètres carrés habitables
357 mètres carrés de terrain

Description

Maison de rapport: commerce, 2 appartements, parkings, caves

Maison de rapport composée d’un rez commercial, 2 appartements loués, 6 parkings et caves

Rez commercial, appartement au premier étage, appartement au deuxième étage
Les mesures extérieures du bâtiment : 10m x 10m
Pas d’ascenseur, un accès séparé pour les appartements.
Y compris : 6 parkings extérieur, situé devant l’immeuble.
Surface du rez commercial : 80m² + 80m² de caves
Superficie habitable des appartements : 2x90m² + 2 caves privatives

Nombre de chambres : 4 (11, 17, 11 en 17m²): 2 chambres par appartement
Double vitrage en aluminium
Chauffage centrale au gaz, individuel, chaudières à condensation récente
PEB : Rez : B, au premier étage : 228kWh/m²an - C, au deuxième étage.: 260 kWh/m²an – C
A la frontière de Rhode-Saint-Genèse et Alsemberg, Proche des magasins, l’arrêt du bus et le centre d’Alsemberg.

Des charges très faible. Pas de syndic professionnel. Rendement brut de 5,33%
Année de construction : 1980 – permis d’urbanisme en ordre.
Revenu cadastral non-indexé : 3.894 euros
Précompte immobilier annuel : 3.285 euros

Info et attestations sur www.immoroosens.be

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