Aperçu
Description
Maison 4 façades avec 3 chambres à coucher dans un emplaceme
ALSEMBERG / RHODE-SAINT-GENESE
Emplacement privilégié, espace et tranquillité à la frontière entre Alsemberg et Rhode-Saint-Genèse !
Cette agréable maison 4 façades (177m²) est située Boesdaalveldweg 25 à Alsemberg, dans un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la frontière avec Rhode-Saint-Genèse. Un emplacement qui combine le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.
La maison dispose de 3 chambres et offre, grâce à ses quatre façades, une agréable sensation d’espace, de luminosité et d’intimité.
La maison est à rénover, mais cela représente justement une belle opportunité. Grâce à sa structure existante et à son emplacement intéressant, vous pourrez créer une habitation qui correspond entièrement à vos goûts, à vos besoins et aux exigences du confort moderne. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent créer leur propre chez-soi et redonner vie à une maison pleine de potentiel.
L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Vous bénéficiez d’un environnement calme et résidentiel, tout en ayant un accès facile au centre d’Alsemberg ainsi qu’à Rhode-Saint-Genèse. Les commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et principaux axes routiers se trouvent également à proximité.
Un cadre de vie particulièrement recherché pour les familles, les amateurs de rénovation et les candidats à l’achat à la recherche d’une maison offrant un beau potentiel dans un emplacement privilégié.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003965245-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 549 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15281 - 5373 |
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