Maison à vendre

Maison trois façades soignée avec 3 chambres et garage

SINT-PIETERS-LEEUW - Cette maison trois façades bien entretenue est située au calme à Sint-Pieters-Leeuw et offre une superficie habitable nette d’environ 128,74 m² sur un terrain de 3 ares. Construite en 1960, elle dispose de 3 chambres, d’un garage intégré et d’un emplacement de parking supplémentaire devant la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée soigné avec toilette séparée, suivi des espaces de vie et d’une cuisine fonctionnelle entièrement rénovée il y a environ 7 ans. Le garage intégré est équipé d’une porte automatique et offre un espace de rangement supplémentaire.

Un escalier récemment rénové mène à l’étage, où se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Un grenier de rangement pratique complète également l’ensemble.

La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et dispose notamment d’une chaudière à mazout à condensation récente, de châssis en PVC avec double vitrage et volets, ainsi que d’une toiture rénovée. Le PEB s’élève à 668 kWh/m²/an – label F, offrant encore des possibilités d’amélioration sur le plan énergétique. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme et devra faire l’objet d’un nouveau contrôle dans le délai légal après la vente.

Les espaces extérieurs constituent également un bel atout. La terrasse récente avec pergola offre un agréable espace pour profiter du jardin, tandis qu’un abri de jardin pratique se trouve à l’arrière.

Le certificat amiante conclut que le bien est sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante).

En résumé : une maison solide et bien entretenue avec 3 chambres, un garage, un agréable jardin et plusieurs rénovations récentes, idéale pour ceux qui recherchent une bonne base avec encore des possibilités d’optimisation.

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