Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres avec terrasse et jardin - PEB B
Située à Sint-Stevens-Woluwe, cette charmante maison 4 chambres d’environ 156 m² a bénéficié d’importantes rénovations et modernisations ces dernières années, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de performance énergétique (PEB B).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un agréable et lumineux séjour ainsi qu’une superbe cuisine américaine hyper équipée (appareils AEG), entièrement rénovée en 2020. Baignée de lumière grâce à son puits de lumière, elle s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin offrant une vue totalement dégagée sur les champs, un véritable havre de tranquillité.
Le 1er étage se compose de deux belles chambres (ou d’une chambre et d’un dressing) ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Le 2e étage accueille deux agréables chambres mansardées. Un bel espace cave et buanderie situé au sous-sol complète l’ensemble.
La maison bénéficie de nombreux équipements récents : chaudière et boiler, toiture rénovée et isolée, nouveaux châssis au rez-de-chaussée avec volets électriques en façade avant, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible chaud/froid, pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique et système d’alarme.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives et espaces verts. Excellente accessibilité vers Bruxelles, le Ring, l’OTAN, l’École Européenne et l’aéroport.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202509230003685678 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 813 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Uptown Properties (IPI 506292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7739544 |