Aperçu
Description
Maison
Cette charmante maison allie une architecture contemporaine à des finitions de style méditerranéen, un confort de vie économe en énergie et un agencement bien pensé. Avec un EPC favorable de 152 kWh/m², la maison offre un équilibre agréable entre esthétique, fonctionnalité et efficacité énergétique.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie baigné de lumière, où l’agencement ouvert procure une agréable sensation d’espace et de convivialité. L'espace de vie offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux et se prolonge naturellement vers la cuisine ouverte. Ici, fonctionnalité et élégance s'allient à merveille, faisant de la cuisine, des repas et de la détente un tout harmonieux.
Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin urbain devient ainsi un prolongement naturel de la cuisine et un lieu accueillant où il fait bon profiter de la vie.
Au rez-de-chaussée se trouve également un espace de rangement pratique, idéal pour ranger les articles ménagers. À l’arrière se trouve une annexe indépendante offrant diverses possibilités. Cet espace supplémentaire peut parfaitement être aménagé en bureau, en cabinet professionnel ou en espace de travail. Cette annexe constitue également un atout intéressant pour les télétravailleurs, car elle permet de séparer confortablement vie privée et vie professionnelle.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Grâce à leurs finitions soignées, ces deux pièces offrent un cadre confortable pour se détendre pleinement. Elles peuvent être aménagées de manière flexible.
On trouve également à cet étage la salle de bains moderne, qui s’intègre parfaitement au style raffiné du reste de la maison. La combinaison d’un agencement bien pensé, de matériaux de qualité et d’un intérieur harmonieux garantit une expérience de vie agréable dans toute la maison.
Sur le plan technique également, la maison présente des atouts majeurs. Outre son EPC favorable de 152 kWh/m², l’installation électrique a également été certifiée conforme. Vous profitez ainsi non seulement d’une maison élégante, mais aussi d’un confort de vie contemporain et économe en énergie.
Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un foyer chaleureux au caractère affirmé. L’alliance du style méditerranéen, de l’espace extérieur
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003843598-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1425 - 26/036 |