Maison
Découvrez cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Herlegemstraat à Destelbergen. La propriété allie un agencement pratique à d'agréables espaces de vie et dispose en outre d'un garage intégré et de 8 panneaux solaires, installés en 2023.
En entrant, vous accédez au hall d'entrée. À gauche se trouve une pièce séparée que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple en bureau ou en débarras. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à l'escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres. Grâce au couloir de nuit situé entre les deux chambres, vous bénéficiez ici de l'intimité nécessaire.
De retour au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur l’agréable salon, où la cheminée à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une cuisinière électrique, d’un double lavabo et d’un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous avez accès à la salle de bains et au garage intégré. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, le garage est équipé des branchements nécessaires pour installer une machine à laver.
En passant par la cuisine, vous pouvez ensuite rejoindre la véranda, où vous pourrez passer d’agréables moments en profitant de la vue sur le jardin.
L'emplacement est également un atout. La maison est située dans un quartier résidentiel de Destelbergen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. De plus, vous bénéficiez d'une liaison facile avec Gand et les communes environnantes.
Grâce à son agencement pratique, à son garage intégré et à ses panneaux solaires, cette maison offre un grand confort de vie. Combinée à son emplacement idéal à Destelbergen, avec diverses commodités à proximité et un accès facile à Gand, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109-0003994296-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 603 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1479 - 26/097 |
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