Aperçu
Description
Maison
Découvrez cette maison aux agencements pratiques, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et une entrée latérale très pratique, idéalement située à proximité du centre de Lokeren. Grâce à son emplacement à deux pas de l'E17, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Gand, Anvers et les communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité.
En passant par le hall d’entrée, vous accédez à la maison et êtes conduit vers l’agréable salon attenant à la salle à manger. L’espace de vie offre suffisamment de place pour créer un coin salon et un coin repas conviviaux, ce qui permet d’alterner sans effort moments de détente, repas et moments de convivialité.
Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, qui dispose d’un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cet espace de rangement supplémentaire constitue un atout majeur pour stocker les provisions et les articles ménagers.
La maison dispose en outre d’une entrée latérale indépendante donnant sur la façade avant. Celle-ci offre un accès pratique notamment pour les vélos, les courses ou d’autres besoins quotidiens, sans devoir traverser toute la maison.
Par ailleurs, le rez-de-chaussée abrite une première salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. La présence d’installations sanitaires à plusieurs étages améliore considérablement le confort de vie au quotidien.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière. Ces deux pièces offrent suffisamment d'espace pour aménager un lieu de repos confortable et personnalisé. De plus, cet étage dispose d'une deuxième salle de bains avec douche et WC, idéale pour les familles qui accordent de l'importance à davantage d'intimité et à la facilité d'utilisation.
Le deuxième étage comprend un dressing pratique et une troisième chambre à part entière. On y trouve également une quatrième chambre, qui donne accès aux combles. Cet espace supplémentaire sous les combles offre des possibilités de rangement supplémentaires et rend l’agencement de la maison particulièrement fonctionnel.
Grâce à la combinaison de quatre chambres, deux salles de bains, un dressing, une cuisine entièrement équipée et une entrée latérale pratique, cette maison constitue un excellent choix pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Sa situation centrale à proximité du centre de Lokeren et son accès aisé à l'E17 viennent parachever le
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003748891-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1427 - 26/069 |