Aperçu
Description
Maison
Cette maison étonnamment spacieuse offre un agencement bien pensé, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable. Avec quatre chambres, deux salles de bains, un jardin ensoleillé et une terrasse sur le toit, vous profiterez ici d’un espace généreux et d’un grand confort de vie.
Le hall d'entrée donne accès au salon convivial, qui communique avec la cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une première salle de bains et une chambre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Le niveau inférieur abrite également le garage.
Le premier étage dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d’une deuxième salle de bains. Vous y avez également accès à l’agréable terrasse sur le toit, un atout supplémentaire pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de passage pratique pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou d’atelier, ainsi qu’une quatrième chambre confortable.
Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent la moderniser entièrement selon leurs goûts. Veuillez noter que ce bien est soumis à une obligation de rénovation, ce qui offre également l’opportunité d’investir dans une maison économe en énergie et tournée vers l’avenir.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous serons ravis de vous accompagner grâce à des conseils personnalisés et une approche professionnelle. Vous vous demandez si cette maison deviendra votre nouveau chez-vous ?
Prenez rendez-vous facilement en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse [email protected].
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211225-0002516432-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 439 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1446 - 26/063 |
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