Aperçu
Description
Maison
Découvrez cette maison récente, semi-ouverte et économe en énergie, comprenant 3 chambres, un garage, une cuisine rénovée et un agréable jardin. L'agencement pratique, l'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte en font le bien immobilier idéal.
Vous bénéficierez également d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Wachtebeke, des commerces, des écoles, des axes routiers et d’autres commodités pratiques. La maison offre ainsi l’équilibre parfait entre un cadre de vie confortable et une accessibilité aisée.
Le hall d’entrée vous permet d’accéder à la maison, où se trouvent les toilettes pour invités et l’accès au garage. C’est également par là que vous accédez à la cuisine entièrement rénovée et ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Miele) et offrant un espace de rangement plus que suffisant. Vient ensuite le vaste salon baigné de lumière, où vous trouverez un coin repas et un coin salon conviviaux. L’équilibre idéal entre fonctionnalité et vie en communauté. Par la grande baie vitrée coulissante, on accède à la terrasse ensoleillée avec un agréable jardin, un espace extérieur facile d’entretien offrant toujours suffisamment de calme et d’intimité.
Au rez-de-chaussée se trouve également un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver, idéalement situé à côté de la cuisine.
Le premier étage comprend 3 chambres pratiques et lumineuses. On y trouve également une salle de bains complète, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.
Sur le plan technique également, ce logement présente plusieurs atouts : grâce à son isolation poussée, il bénéficie d’un label EPC B, ainsi que de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’une borne de recharge. Comme il a été construit récemment, il ne contient pas d’amiante.
Avec sa cuisine rénovée, son agréable jardin, son caractère économe en énergie et son emplacement central, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort et efficacité énergétique.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner avec des conseils personnalisés et une approche professionnelle. Vous vous demandez si cette maison deviendra votre nouveau chez-vous ?
Demandez facilement une visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260815-0003932634-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1445 - 345345813 |
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