Aperçu
Description
Maison
Découvrez cette maison aux finitions raffinées et à l'agencement pratique, dotée de trois chambres à part entière, d'une cuisine ouverte ultra-équipée et d'un jardin ensoleillé. L'association de matériaux contemporains, d'une agréable luminosité et d'un agencement bien pensé garantit un cadre de vie confortable.
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. La porte vitrée stylée aux profilés noirs attire immédiatement le regard et assure une belle transition vers les pièces de vie situées à l'arrière. Le hall d’entrée abrite un débarras spacieux et fonctionnel avec des toilettes pour invités intégrées, idéal pour ranger manteaux, chaussures et articles ménagers.
Vous accédez ensuite à la cuisine ouverte et parfaitement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie baigné de lumière. La cuisine a été conçue dans une combinaison de couleurs intemporelles et dispose d'un plan de travail foncé, d'un espace de rangement suffisant et de divers appareils encastrés de qualité.
Grâce à ses grandes baies vitrées, le spacieux salon bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle. Il y a suffisamment d’espace pour aménager un agréable coin salon et salle à manger, où cuisiner, prendre ses repas et se détendre se marient harmonieusement. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé et allongé. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour profiter du calme.
Un escalier en bois plein de cachet vous mène au premier étage. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour un aménagement confortable et personnalisé. Cet étage dispose également d’une salle de bains moderne, équipée d’une grande douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, de toilettes et d’un lavabo intégré dans un meuble en bois élégant. Les robinets noirs, les profilés de douche et le radiateur sèche-serviettes confèrent à l’ensemble un cachet contemporain.
Le deuxième étage comprend une troisième chambre à part entière. Cet espace peut également être aménagé de manière flexible en chambre parentale, bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis.
Grâce à la combinaison de trois chambres, d’une cuisine ultra-équipée, d’une salle de bains moderne, d’un débarras pratique et d’un jardin ensoleillé, cette maison constitue un foyer attrayant pour les jeunes couples, les couples et les familles.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003893063-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 277 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1435 - 26/073 |
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