Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige HOB nabij het hart van Wachtebeke
Ontdek deze recente halfopen en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een garage, een vernieuwde keuken en een aangename tuin. De combinatie van een handige indeling, lichtrijke leefruimte en open keuken maakt dit de ideale eigendom.
Tevens geniet u hier van een uitstekende ligging nabij het hart van Wachtebeke, winkels, scholen, invalswegen en andere handige voorzieningen. Op deze manier voorziet de woning in de ideale harmonie tussen comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar het gastentoilet en de toegang tot de garage gesitueerd is. Tevens betreedt u via hier de volledige vernieuwde en open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen (Miele) en meer dan voldoende kast- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte waar u een gezellige eet- en zithoek kan terugvinden. De ideale balans tussen functionaliteit en samenzijn. Via het grote schuifraam betreden we het zonnige terras met een aangename tuin, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met steeds voldoende rust en privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, handig gesitueerd naast de keuken.
De eerste verdieping omvat 3 praktische en lichtrijke slaapkamers. Bovendien bevindt zich hier een volwaardige badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.
Ook op technisch vlak beschikt deze woning over een aantal troeven, dankzij de grondige isolatie beschikt deze woning over een EPC B-label, alsook zonnepanelen, thuisbatterij en een laadpaal. Dankzij het recente bouwjaar is er geen asbest in de woning aanwezig.
Dankzij de vernieuwde keuken en aangename tuin, het energiezuinig karakter en de centrale ligging vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfort en energiezuinig woning wil combineren.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt?
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260815-0003932634-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1445 - 345345813 |
Neem contact op