OPENHUIZENDAG 14/11 boek nu online uw afspraak
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en 6 zonnepanelen, gelegen aan de rand van Lokeren. De woning combineert een moderne, luxueuze afwerking met een praktische indeling en biedt dankzij de totaalrenovatie een wooncomfort dat vergelijkbaar is met dat van een nieuwbouw. Met ondermeer een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde open keuken, een zonnige tuin en conforme elektrische installatie vormt deze woning een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de berging waar aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over 2 kelderruimtes, die extra opbergruimte bieden. Via de glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte, die naadloos verbonden is met de modern ingerichte open keuken. De keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen en biedt dankzij de praktische inrichting het nodige comfort. Via het schuifraam bereikt u het terras en de volledig omheinde, zonnige tuin. Deze buitenruimte vormt een aangename plaats om te ontspannen en in alle rust van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die via een trap verbonden is met de bovenliggende verdieping. Hier vindt u de eerste twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van extra spullen. De modern en luxueus afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor het nodige comfort in het dagelijkse leven.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot nog 3 slaapkamers met veluxramen. Hierdoor beschikt de woning over 5 slaapkamers die ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Tevens bevindt zich op deze verdieping een derde toilet.
Dankzij de centrale ligging aan de N70 zijn verschillende bestemmingen vlot te bereiken. De combinatie van de totaalrenovatie in 2022, de 5 slaapkamers, de zonnepanelen en afgesloten tuin maken deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220713-0002638738-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1469 - 26/093 |
Neem contact op