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Découvrez cette maison entièrement rénovée
Les finitions design luxueuses, les 5 chambres et la rénovation complète (équivalente à une construction neuve) ne sont que quelques-uns de ses atouts. Ne manquez pas non plus de vérifier la conformité de l'installation électrique.
Agencement :
Rez-de-chaussée : vous entrez dans cette maison par le hall d'entrée. Ce hall donne accès, sur la gauche, au débarras équipé d'un sèche-linge et d'un lave-linge, ainsi qu'à deux caves de rangement. La porte vitrée donne accès au salon lumineux, qui communique avec la cuisine ouverte ultra-équipée dotée d’un îlot central, offrant tout le confort nécessaire et des appareils électroménagers encastrés. La cuisine offre ensuite une vue sur le jardin ensoleillé situé à l’arrière, entièrement clôturé. La baie vitrée coulissante de la cuisine donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé. C’est un endroit où il fait toujours bon se détendre et où l’on trouve une paix totale.
1er étage : couloir avec escalier ouvert menant aux deux chambres spacieuses dotées d’un sol stratifié. Chaque chambre dispose d’un branchement TV et Internet. On y trouve également une salle de bains moderne aux finitions luxueuses, dotée d’éléments design : douche à l’italienne, baignoire, lavabo encastré dans un meuble et WC suspendu.
2e étage : Escalier fixe menant au couloir de nuit. On y trouve des toilettes supplémentaires ainsi que 3 autres chambres avec sol stratifié et fenêtres Velux.
Atouts :
- Situation centrale sur la N70 avec liaison vers Lochristi/Lokeren
- Contrôle électrique conforme
- 5 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte moderne entièrement équipée
- Maison entièrement rénovée et prête à emménager !
La maison est équivalente à une construction neuve et présente l'avantage de pouvoir être achetée avec des frais d'enregistrement inférieurs à 3 %, et donc sans TVA !
Cette maison de 5 chambres, entièrement rénovée et prête à emménager, deviendra-t-elle votre nouveau foyer ? N’hésitez surtout pas à nous contacter au 09 310 77 07 ou via [email protected]
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220713-0002638738-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1469 - 26/093 |
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