Aperçu
Description
Maison de caractère dans un quartier résidentiel de Perk!
Atouts
- Emplacement calme et résidentiel à proximité du centre de Perk
- Architecture de caractère avec de jolies lucarnes
- Jardin orienté à l'est, facile d'entretien, avec terrasse
- Quatre chambres spacieuses et lumineuses
Cette charmante maison vous accueille dans un hall d’entrée doté de toilettes pour invités, de placards vestiaires et d’un escalier menant à l’étage. De là, vous accédez également à la cave spacieuse qui s’étend sous toute la maison, baignée de lumière naturelle et disposant d’un accès direct au jardin. Idéale comme atelier, salle de loisirs, buanderie ou espace de rangement supplémentaire.
À proximité se trouve le garage avec porte électrique (2023), pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tableau électrique a été rénové en 2024 et le système d’alarme y est également installé.
La cuisine entièrement équipée (hors réfrigérateur et congélateur, avec un lave-vaisselle neuf) dispose d’un coin petit-déjeuner convivial et offre une vue sur le jardin. Elle s’ouvre directement sur le spacieux salon pouvant accueillir un coin salon et un coin repas. La cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une dotée d’une armoire encastrée pratique. Grâce à des fenêtres donnant sur deux côtés, toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle abondante. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un double lavabo et de toilettes. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin est facile d'entretien et orienté à l'est, ce qui est idéal pour profiter du soleil le matin sur la terrasse. La pergola, avec sa vigne et sa glycine, ainsi que le cerisier, créent un cadre verdoyant et plein de charme. Le jardin est entièrement clôturé, peu exposé aux regards extérieurs et situé à l'écart de toute trajectoire d'approche.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-000380158-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2047 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMOO (IPI 501489)
| Adresse |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7786284 |