Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in residentiële wijk in Perk!
Troeven
- Rustige, residentiële ligging nabij het centrum van Perk
- Karaktervolle architectuur met sfeervolle dakkapellen
- Oostgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- Vier ruime en lichtrijke slaapkamers
Deze charmante woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet, vestiairekasten en trap naar de verdieping. Van hieruit bereikt u ook de ruime kelder over de volledige woning, voorzien van daglicht en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als atelier, hobbyruimte, wasplaats of extra bergruimte.
Aansluitend bevindt zich de garage met elektrische poort (2023), plaats voor een wagen en extra opslag. De elektriciteitskast werd vernieuwd in 2024 en ook de alarminstallatie is hier ondergebracht.
De volledig uitgeruste keuken (excl. koelkast en diepvries, met nieuwe vaatwasser) beschikt over een gezellige ontbijthoek en uitzicht op de tuin. Ze sluit naadloos aan op de ruime leefruimte met plaats voor een zit- en eetgedeelte. De open haard zorgt voor extra sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast. Dankzij ramen aan twee zijden genieten alle kamers van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, dubbele lavabo en toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
De oostgerichte tuin is volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De pergola met druivelaar en blauwe regen, samen met de kriekelaar, creëren een groene, sfeervolle omgeving waar u in alle rust van de ochtendzon geniet.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 756 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-000380158-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2047 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7786284 |