Maison à vendre

425000€

3 chambres 222 mètres carrés

Immoweb code : 21590336
Immoweb code : 21590336

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
222 mètres carrés habitables
337 mètres carrés de terrain

Description

**SOUS COMPROMIS** WWW.IMMOPOOT.BE

**Faire offre à partir de 425 000 EUR** - sous réserve d’acceptation par le vendeur

Maison 3 façades offrant un immense potentiel, située dans un quartier très calme à Sterrebeek, à la limite de Tervuren/Moorsel. Idéalement située à proximité des commerces, de diverses écoles (internationales) et des principaux axes routiers, c'est une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel.

La cuisine et le sanitaire a besoin des rafraichissements, mais la structure de la maison est en bon état et constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent la moderniser à leur goût.

Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire. Grand salon et salle à manger (+/- 27 m²). Garage très spacieux et haut (3 m) de +/- 26 m². Allée pouvant accueillir 3 voitures. Toilettes séparées, puis grande buanderie de +/- 10 m² avec raccordements, ainsi qu’une douche et un lavabo.
Pièce à vivre +/- 14 m² avec coin bureau et poêle à pellets.
La cuisine +/- 14 m² est ouverte et équipée d'un lave-vaisselle, de 2 éviers, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'une plaque à induction.

La véranda +/- 19 m² donne accès au jardin entièrement clôturé, orienté sud-ouest, avec terrasse.

Étage +1 : 3 chambres : +/- 15,34 - 14,5 – 7 m².
La plus grande chambre avec salle de bains attenante de +/- 4 m² : douche + lavabo et toilettes séparées.
Grande salle de bains (non finie, uniquement 2 lavabos) : espace pour une baignoire et une douche.

Étage +2 : grenier +/- 65 m² au sol (avec isolation du sol +/- 22 cm) offrant la possibilité, moyennant l’installation d’un escalier fixe, de créer 2 chambres supplémentaires.

Niveau -1 : cave spacieuse +/- 23 m² divisée en 3 compartiments.
Double vitrage en PVC – Chauffage central au gaz naturel (radiateurs) – 8 panneaux solaires

Chauffe-eau électrique 150 l – Remplacement de la canalisation d'égout en 2008 – Poêle à pellets dans le séjour – Sol en béton entre tous les étages (à l'exception de la plus grande chambre) – Volets roulants (électriques à l'étage, manuels au rez-de-chaussée) – Façade arrière avec crépi et isolation

Obligation légale de rénovation : Moyennant l’installation d’une chaudière à condensation, vous pouvez obtenir un PEB « D ».

Document non-contractuel. Superficies à titre indicatif.

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