Maison à vendre
335000€
2 chambres
Aperçu
Description
Maison de charme avec 2 chambres à coucher.
🏡 TRÈS BIEN SITUÉE – MAISON DE CHARME PRÊTE À EMMÉNAGER – 2 CHAMBRES
À la recherche d’une maison chaleureuse, pleine de charme et idéalement située ?
Cette charmante maison de départ, prête à emménager, mérite certainement votre attention !
Située en plein cœur du village, sur la place de l’église, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au Rez-de-chaussée:
*Hall d’entrée
*Agréable séjour avec cheminée
*Cuisine donnant directement sur la véranda et le petit jardin
*Grande place de parking
Premier étage:
*Hall de nuit avec grande armoire intégrée
*1ière chambre
*Salle de bains avec double lavabo intégré dans un meuble, douche et WC
Deuxième étage:
*2ème chambre
*Espace pouvant parfaitement servir de bureau, dressing ou espace de loisirs
Grenier:
Espace de rangement pratique avec chaudière au gaz
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
La maison est située au cœur du village, sur la place de l’église, avec de nombreux services accessibles à pied.
🚶 À quelques minutes à pied :
*Arrêt de bus
*Commerces et centre commercial
*Écoles
*Restaurants
*Bibliothèque
Diverses commodités
🚲 À quelques minutes à vélo :
*Club de football
*Tennis
*Golf
*Centre sportif
Nombreuses possibilités de loisirs
🚗 Accès rapide à l’autoroute, idéal pour les déplacements professionnels et les trajets quotidiens.
❤️ UNE MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT
Une maison de caractère, prête à emménager, offrant 2 chambres, une véranda, un jardin, une grande place de parking et surtout une situation exceptionnelle au cœur du village.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d’une maison agréable avec toutes les commodités à proximité.
📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison vaut vraiment le détour !
Tel 0478/28.13.05
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3843644 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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