Huis te koop
335000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers.
🏡 SUPERGELEGEN & INSTAPKLAAR — CHARMANTE STARTERSWONING MET 2 SLAAPKAMERS
Op zoek naar een gezellige, karaktervolle woning met een uitstekende ligging?
Dan is deze instapklare starterswoning absoluut het bezoeken waard!
Gelegen midden in het dorp, op het kerkplein, geniet deze charmante woning van een bijzonder centrale ligging. Winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers:
*Praktische inkomhal
*Gezellige leefruimte met open haard
*Keuken met zicht en directe toegang tot de veranda en het gezellige tuintje
*Grote parking aan de woning
Eerste verdieping:
*Nachthal met grote ingemaakte kast
*Ruime slaapkamer
*Badkamer met 2 wastafels in meubel, douche en toilet
Tweede verdieping:
*Tweede slaapkamer
*Extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte
Zolder:
*Praktische zolderruimte met gasketel
📍 TOPLIGGING
De woning bevindt zich centraal in het dorp, waardoor je alles wat je nodig hebt dichtbij hebt:
🚶 Op wandelafstand van:
*Bushalte
*Winkelcentrum
*Scholen
*Restaurants
*Bibliotheek
Diverse dagelijkse voorzieningen
🚲 Op fietsafstand van:
*Voetbal
*Tennis
*Golf
*Sportcentrum
En tal van recreatiemogelijkheden
🚗 Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de autostrade, ideaal voor woon-werkverkeer.
❤️ DE IDEALE STARTERSWONING
Een charmante, instapklare woning met een gezellige leefruimte, 2 slaapkamers, veranda, tuintje én een grote parking, gecombineerd met een uitstekende centrale ligging.
Ideaal voor starters, een jong gezin of wie op zoek is naar een gezellige woning met alles binnen handbereik.
📞 Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze woning is zeker een bezoekje waard! Tel 0478/28.13.05
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3843644 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|