Maison à vendre

369000€

4 chambres 163 mètres carrés

Immoweb code : 21914374
Immoweb code : 21914374

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
163 mètres carrés habitables
3501 mètres carrés de terrain

Description

Maison

MAISON ARDENNAISE DE CARACTÈRE AVEC ATELIER – TAILLES (HOUFFALIZE)

Située dans le cadre verdoyant de Tailles, cette charmante maison ardennaise en pierre séduit par ses matériaux authentiques, ses poutres apparentes et ses espaces de vie chaleureux.

L’entrée se trouve dans l’annexe construite en 2022, qui comprend également une buanderie pratique avec WC. Vous accédez ensuite à une magnifique cuisine ardennaise avec îlot central, un agréable séjour au plafond voûté ainsi qu’une salle à manger séparée.

La maison dispose de trois chambres ainsi que d’un espace de couchage supplémentaire sur la mezzanine. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec une vaste armoire encastrée et un lavabo, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre lavabo. Au dernier niveau se trouve l’espace de couchage sur la mezzanine.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte ainsi que d’une seconde terrasse avec plancher en bois, le tout dans un environnement verdoyant. Le terrain de 3.501 m² se situe principalement à l’arrière de la maison et remonte en pente. Actuellement, certaines parties du terrain sont difficilement accessibles.

Une annexe indépendante en pierre ardennaise, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, est actuellement utilisée comme atelier. Elle offre également des possibilités d’aménagement en garage ou en espace de rangement.
Informations pratiques

L’accès se fait par un portail commun. Une servitude de passage est établie au profit de la propriété voisine située à l’arrière. Le passage derrière le portail doit donc rester libre en permanence.

Situé dans le charmant village de Tailles, où règnent calme et nature, le bien bénéficie d’un accès aisé en voiture à Houffalize et aux communes environnantes, où vous trouverez écoles, commerces et autres commodités du quotidien. La proximité de l’E25 facilite également les déplacements vers les localités voisines. Les amateurs de randonnée et de vélo profiteront de nombreux itinéraires pour découvrir les Ardennes.

Cette maison pleine de caractère mérite assurément une visite. Laissez-vous séduire par son charme et venez découvrir ses nombreux atouts !

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