Maison à vendre
1300000€
4 chambres 442 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Exclusieve hoevewoning met luxe afwerking, EPC A en multifunctioneel depot (90m2 met mezanie berijkbaar met vaste trap en heftruck )
Droomt u van een karaktervolle woning waar authenticiteit, luxe en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan is deze uitzonderlijk gerenoveerde hoevewoning precies wat u zoekt.
Gelegen op een perceel van maar liefst 3.000 m², op slechts 2 minuten van de autosnelweg en vlak bij het dorpscentrum, scholen en tal van voorzieningen, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze vrijstaande woning werd met de grootste zorg en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd in samenwerking met een binnenhuisarchitect. Authentieke charme werd behouden en gecombineerd met hedendaags comfort, waardoor een stijlvolle en warme thuis ontstond. Met EPC-label A, 36 zonnepanelen, een thuisbatterij, Viessmann hoogrendementsketel en airconditioning is de woning bovendien volledig klaar voor de toekomst.
Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met gezellige haard en maatwerkkasten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxueuze open leefkeuken, uitgerust met professionele inbouwtoestellen, vormt het hart van de woning en is een droom voor elke kookliefhebber.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, een praktische wasplaats met maatkasten en een afzonderlijk gastentoilet. Een extra speel- of televisiekamer maakt de leefruimte compleet.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met ingebouwde kasten, vrijstaand ligbad en dubbel lavabomeubel . Verder zijn er twee stijlvolle badkamers en een apart toilet aanwezig.
Ook buiten is het volop genieten. De recent aangelegde tuin, het ruime deels overdekte terras en de volledige privacy maken deze eigendom tot een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Een absolute meerwaarde is het grote multifunctionele depot aan de voorzijde van het perceel. Dankzij de sectionale poort en aparte toegang is deze ruimte perfect geschikt als atelier, opslagplaats, werkruimte, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit.
De afgesloten parking biedt plaats aan meerdere voertuigen en de aanwezige camerabewaking zorgt voor extra veiligheid en comfort.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 442 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 51 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 42 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 41 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 90 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 68 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606140003893348-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|