Huis te koop
1300000€
4 slaapkamers 442 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4-slaapkamer woning op 3000m² met EPC A
Exclusieve hoevewoning met luxe afwerking, EPC A en multifunctioneel depot (90m2 met mezanie berijkbaar met vaste trap en heftruck )
Droomt u van een karaktervolle woning waar authenticiteit, luxe en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan is deze uitzonderlijk gerenoveerde hoevewoning precies wat u zoekt.
Gelegen op een perceel van maar liefst 3.000 m², op slechts 2 minuten van de autosnelweg en vlak bij het dorpscentrum, scholen en tal van voorzieningen, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze vrijstaande woning werd met de grootste zorg en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd in samenwerking met een binnenhuisarchitect. Authentieke charme werd behouden en gecombineerd met hedendaags comfort, waardoor een stijlvolle en warme thuis ontstond. Met EPC-label A, 36 zonnepanelen, een thuisbatterij, Viessmann hoogrendementsketel en airconditioning is de woning bovendien volledig klaar voor de toekomst.
Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met gezellige haard en maatwerkkasten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxueuze open leefkeuken, uitgerust met professionele inbouwtoestellen, vormt het hart van de woning en is een droom voor elke kookliefhebber.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, een praktische wasplaats met maatkasten en een afzonderlijk gastentoilet. Een extra speel- of televisiekamer maakt de leefruimte compleet.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met ingebouwde kasten, vrijstaand ligbad en dubbel lavabomeubel . Verder zijn er twee stijlvolle badkamers en een apart toilet aanwezig.
Ook buiten is het volop genieten. De recent aangelegde tuin, het ruime deels overdekte terras en de volledige privacy maken deze eigendom tot een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Een absolute meerwaarde is het grote multifunctionele depot aan de voorzijde van het perceel. Dankzij de sectionale poort en aparte toegang is deze ruimte perfect geschikt als atelier, opslagplaats, werkruimte, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit.
De afgesloten parking biedt plaats aan meerdere voertuigen en de aanwezige camerabewaking zorgt voor extra veiligheid en comfort.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 42 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 41 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 90 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606140003893348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|