Maison familiale prête à vivre, 3 chambres + jardin
Vous êtes à la recherche d'une habitation clé sur porte où espace, confort et tranquillité sont les maîtres-mots ? Alors cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée en 2024, mérite assurément une visite ! Avec son agencement spacieux, son jardin ensoleillé et sa situation pratique à proximité du centre de Sint-Katherina-Lombeek, cette habitation offre tout pour une vie de famille agréable.
En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec toilette séparée pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou espace professionnel distinct, idéal pour le télétravail ou pour combiner une activité indépendante avec la vie de famille. Le vaste séjour avec coin repas forme, avec la cuisine ouverte entièrement équipée, un cadre de vie chaleureux. S'y ajoute un local de rangement pratique, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain confortable, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. On y trouve également une buanderie séparée avec toilette supplémentaire.
Les combles, d'une superficie de pas moins de 50,47 m², offrent également de nombreuses possibilités. Cet espace, déjà partiellement aménagé, peut encore être achevé pour devenir une véritable troisième chambre, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente. De plus, toutes les installations nécessaires sont présentes pour y réaliser une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin orienté à l'ouest, parfait pour se détendre et profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. La parcelle s'étend sur une superficie de pas moins de 8a29 et offre de multiples possibilités pour profiter de la vie en extérieur. De plus, des emplacements de stationnement sont disponibles devant la maison.
La maison a été entièrement rénovée en 2024 et est totalement prête à l'emploi. La localisation constitue un atout supplémentaire : vous habitez ici dans un environnement calme, à proximité du centre de Sint-Katherina-Lombeek, avec commerces et transports en commun à proximité.
Une véritable opportunité pour les familles ! Cette habitation allie confort de vie contemporain, espace, un agréable jardin et une situation pratique. Grâce à la récente rénovation complète et aux nombreuses possibilités qu'elle offre.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3964560 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 813 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eline Ermens |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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