Aperçu
Description
INSTAPKLAAR INVESTERINGSPROJECT MET VERGUNNING - START ME...
Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.
Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.
Waarom dit een buitenkans is:
Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s
Architect en plannen volledig uitgewerkt
Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat
Onmiddellijke opstart mogelijk
Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom
In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.
Voor wie is dit ideaal?
Investeerders die snel willen realiseren
Aannemers of zelfstandigen met eigen ploeg
Kopers die willen ouwen zonder gedoe
Alles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.
Sterke prijspositionering
Dit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij:
de zekere vergunning
het concrete eindbeeld
de snelle uitvoerbaarheid
Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.
Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 871 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202407030003301242-RE-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Mulkerstraat 30 |