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Nl :
Bekijk de volledige omschrijving & video op https://tremelo.immomarina.be REF T1858
Deze ruime woning werd gemoderniseerd in 2016 & is rustig gelegen op een mooi Zuid gericht perceel van 12a90ca op korte afstand van het centrum (< 1 km) & met ca 231 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt over een praktische moderne indeling met o.a. een ruim bureau beneden, 3 slaapkamers, 2 badkamers boven & een uitzonderlijk ruime garage met 3 poorten. Bovendien bevinden de dorpskern, scholen, winkels & openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Men betreedt de woning via de inkomhal met ingebouwde kast & afzonderlijk gastentoilet.
De zeer ruime woonkamer omvat een eetplaats met groot raam & een aangename, zonnige zithoek met grote tuin gerichte glaspartijen & een schuifraam met hor dat toegang biedt tot het terras & de tuin. De doorkijkhaard (hout) vormt een sfeervolle verbinding tussen beide leefgedeeltes. De combinatie van parket & natuursteen geeft de leefruimte een warme uitstraling.
De keuken is uitgerust met een graniet werkblad, dubbele spoelbak, Miele vitro ceramische kookplaat, dampkap, Siemens oven, nieuwe koelkast & vaatwasser (Miele) & ruimte voor microgolfoven.
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EPC label B dankzij gascondensatieketel (‘19), extra lucht-lucht warmtepomp in living & 2 slaapkamers, 13 zonnepanelen & een thuisbatterij. Vernieuwd aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit conform.
Beschikbaarheid: 6 maanden na compromis.
Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11.66 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018-0003978281-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T1858 |
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