Instapklare ruime woning met 4 kamers, 2 badks & 3 garages
Bekijk de volledige omschrijving & video op https://tremelo.immomarina.be REF T1858
Deze ruime woning werd gemoderniseerd in 2016 & is rustig gelegen op een mooi Zuid gericht perceel van 12a90ca op korte afstand van het centrum (< 1 km) & met ca 231 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt over een praktische moderne indeling met o.a. een ruim bureau beneden, 3 slaapkamers, 2 badkamers boven & een uitzonderlijk ruime garage met 3 poorten. Bovendien bevinden de dorpskern, scholen, winkels & openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Men betreedt de woning via de inkomhal met ingebouwde kast & afzonderlijk gastentoilet.
De zeer ruime woonkamer omvat een eetplaats met groot raam & een aangename, zonnige zithoek met grote tuin gerichte glaspartijen & een schuifraam met hor dat toegang biedt tot het terras & de tuin. De doorkijkhaard (hout) vormt een sfeervolle verbinding tussen beide leefgedeeltes. De combinatie van parket & natuursteen geeft de leefruimte een warme uitstraling.
De keuken is uitgerust met een graniet werkblad, dubbele spoelbak, Miele vitro ceramische kookplaat, dampkap, Siemens oven, nieuwe koelkast & vaatwasser (Miele) & ruimte voor microgolfoven.
...
EPC label B dankzij gascondensatieketel (‘19), extra lucht-lucht warmtepomp in living & 2 slaapkamers, 13 zonnepanelen & een thuisbatterij. Vernieuwd aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit conform.
Beschikbaarheid: 6 maanden na compromis.
Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.66 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1290 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003978281-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1858 |
Neem contact op