Maison à vendre
399000€
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Une villa qui prend de la hauteur... et de l'ampleur !
WELD IMMO a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades nichée sur les hauteurs de Trooz. De beaux volumes, de généreux extérieurs et un emplacement qui mérite le détour.
La maison dévoile de beaux volumes et des extérieurs qui donnent envie d’en profiter dès les premiers beaux jours. Mais son vrai plus se découvre au rez-de-chaussée : avec le séjour, une chambre et une salle de bain sur un même niveau, la vie de plain-pied est ici une vraie possibilité.
À l’étage, deux chambres complètent la maison, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Dans cette dernière configuration, deux des pièces sont en enfilade.
Un bel emplacement, de la place pour chacun et une maison qui peut évoluer avec vos projets : cette villa a plus d’un argument pour vous donner envie de monter à Trooz.
La suite se passe sur place… On vous ouvre la porte ?
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1459 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914009880 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47721 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
WELD IMMO (IPI 518955)
| Adresse |
Avenue de Spa 41
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7836960 |
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