Maison à vendre

🏡 MAISON À FORT POTENTIEL JUSQU’À 3 CHAMBRES GRAND GARAGE

📍 Grand’Rue 84, Trooz
💶 Prix : 149.000 €
🏡 Revenu cadastral : 500 €

Vous recherchez une maison à transformer selon vos envies ou un bien offrant un potentiel d’investissement ?

Cette maison à rafraîchir dispose actuellement d’une chambre, mais ses deux grands greniers permettent d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires, portant ainsi le potentiel du bien à 3 chambres.

🔹 Sous-sol : cave.

🔹 Rez-de-chaussée : grand garage, réserve et espace bureau.

🔹 Étage : séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec douche et terrasse.

🔹 Combles : deux grands espaces offrant un réel potentiel d’aménagement.

Les + du bien :

✅ Jusqu’à 3 chambres après aménagement
✅ Grand garage
✅ Terrasse
✅ Électricité conforme
✅ Chaudière récente
✅ Double vitrage
✅ Revenu cadastral de 500 €
💰 Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits, sous réserve de remplir les conditions légales

💡 Potentiel supplémentaire pour investisseur : la configuration du bâtiment permet également d’étudier un projet de deuxième logement, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme et des autorisations nécessaires.

Située sur un axe principal et à proximité des commodités, cette maison constitue une base intéressante pour un projet d’habitation, de rénovation ou d’investissement.

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