Aperçu
Description
Maison 3 chambres à rénover avec terrasse et jardin
Située au calme, rue Goffinet 5 à Trooz, cette agréable et spacieuse maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'espaces généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin sur étages. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel et personnaliser les finitions selon vos envies.
COMPOSITION :
Sous-sol : Une cave de 10,4m², idéale pour le stockage
Rez-de-chaussée : Spacieux salon de 24,7 m², cuisine de 12m² et salle de bains de 7,46m², donnant accès à une terrasse de 48 m² ainsi qu'à un beau jardin sur étages de 440 m²
1er étage : Une pièce intermédiaire de 9,8m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, etc.)
2e étage : Deux pièces de 15,69m² et 9,38m² pouvant être aménagées en belles chambres
3e étage : Un grenier spacieux de 9,4m² offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire
DIVERS : Châssis en bois et PVC (simple vitrage), chauffage par chaudière à mazout, toiture en bon état.
Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison avec terrasse et jardin, offrant de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel !
Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 532 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 440 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008002484 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60384 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Groupe CADimmo (IPI 503592)
| Adresse |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7896364 |
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