Maison à vendre
435000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 300 m²
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Open leefruimte met zicht op de tuin
- Moderne keuken met eethoek, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven
- Praktische ruimte met weggewerkte aansluitingen voor wasmachine en droogkast, die tevens kan dienen als bureau of speelkamer
- Droge kelder
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers
-Luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator
Tweede verdieping:
- Ruime slaapkamer die eventueel kan worden opgedeeld in twee slaapkamers
Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee ruime zonneterrassen
- Afzonderlijke toegangsdeur voor fietsen en vuilnisbakken
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen
- Onmiddellijk beschikbaar
- EPC-label B: 144 kWh/m² jaar
- Elektrische installatie conform de geldende normen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
De woning werd nog niet geschilderd, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten.
Kortom, een instapklare en ruime gezinswoning op een gunstige locatie nabij belangrijke invalswegen!
Extra informatie:
Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Bouwjaar: 1962
Asbestattest: asbestveilig
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003868529-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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