Maison à vendre
610000€
5 chambres 357 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en karakter? Ben je op zoek naar een praktijk aan huis of kangoeroe woning? Dan is dit prachtige eigendom zeker een bezoek waard.
Deze unieke woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt royale leefruimtes, hoge plafonds en een aangename lichtinval. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, een uitgeruste keuken, 4 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er ook een ruime kelder en zolder (hier kan een 5e slaapkamer worden ingericht) aanwezig.
Dankzij de ruime indeling biedt dit herenhuis tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren. De grote zuidgerichte tuin is bovendien de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.
Het bijgebouw met uitgang in een achterliggende straat is momenteel ingericht als praktijkgebouw (gerenoveerd in 2024). Op het gelijkvloers is er een grote hobbykamer en garage, op de eerste verdieping zijn er 2 werkruimtes, keuken en toilet. Dit bijgebouw kan omgevormd worden tot 2e (kangoeroe)woning.
Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan woonkwaliteit.
Troeven:
• Karaktervolle, unieke architectuur
• Ruime en lichtrijke leefruimtes en slaapkamers
• Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden en achteringang
• Centrale en vlot bereikbare ligging
• Grote groene tuin
Laat u verrassen door de unieke uitstraling en de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1911 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 287 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1449 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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