Maison à vendre
392000€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale prête à emménager => nouveau toit 2025
Située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche du centre de Vilvorde, cette maison se compose de :
3 chambres,
1 bureau,
séjour lumineux
cuisine équipée avec grande arrière-cuisine.
Le jardin convivial et facile d’entretien invite à profiter de longues soirées d’été, à laisser les enfants jouer et à se détendre dans un environnement verdoyant.
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc Haezeweide avec aire de jeux, ce bien constitue un lieu de vie idéal pour les familles.
La maison a été rénovée et offre un vaste espace salle à manger et salon s’ouvrant harmonieusement sur la cuisine ouverte avec espace de rangement.
=> Nouvelle toiture en 2025
=> Salle de bains rafraîchie avec une nouvelle douche
=> Score énergétique favorable – pas d’obligation de rénovation
Ce qui rend cette propriété vraiment unique:
- sa situation avantageuse
- sa toiture et son isolation récemment rénovées
- son grand jardin.
Vous vous y projetez déjà ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifiez votre visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0003731957-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 392000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 807 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 1.320 € |
|
|
|