Aperçu
Description
PROJET DE RENOVATION AVEC BEAU POTENTIEL
ATTENTION : CET IMMOBILIER NE PEUT BÉNÉFICIER DU TAUX RÉDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENT.
Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux et plein de potentiel ? Alors cette maison mitoyenne avec jardin, située dans le quartier très prisé du Faubourg à Vilvoorde, vaut vraiment le détour. La maison a toutefois été gravement endommagée par un incendie et nécessite une rénovation en profondeur. La structure brute existante est partiellement conservée, ce qui permet de réaménager le bien à votre guise.
Atouts
- Située dans une rue résidentielle calme du quartier très prisé du Faubourg à Vilvoorde.
- Jardin.
- Sortie arrière par un portillon donnant sur un sentier menant au domaine public.
- Bon accès aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
- Projet de rénovation idéal pour une occupation personnelle ou un investissement.
Informations importantes
• Label EPC F
• Obligation de rénovation applicable.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 128.000 € |
| Modalités de visite | SANS rendez-vous préalable : jeudi 8, 15 et 22 octobre 2026 | 17h00 - 18h30 & samedi 10, 17 et 24 octobre 2026 | 09h30 - 11h30 |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003950880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 128000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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LENS ABBELOOS NOTARISSEN
| Adresse |
Grote Markt 21
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laura VERSTAPPEN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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