Maison à vendre
475000€
4 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
🏠 Maison coup de cœur et de caractère 🤩
Venez découvrir cette spacieuse maison située dans une rue à sens unique de Koningslo. Vous serez charmés par sa luminosité et la taille de ses pièces.
Une façade de caractère vous ouvrira ses portes sur un hall d’entrée traversant jusqu’au jardin et desservant un beau salon/salle à manger de 32m2 avec plancher. La cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès à une belle terrasse de 35m2 agrémente avec confort ce lieu de vie. Un chaleureux poêle à bois adoucira vos longues soirées d’hiver. Au rdch, s’ajoute une pièce vestiaire ou bureau ainsi qu’un WC.
Le premier étage est composé de deux grandes chambres de 16m2 chacune, l’une donnant sur une salle d’eau avec bain et douche ainsi qu’un WC et l’autre donnant sur un dressing.
Le deuxième étage vous offre deux belles chambres sous toiture de 16m2 et 14m2 ainsi qu’une salle de bain avec toilette.
Un grenier de rangement de 21m2 complète la maison tel qu’un sous-sol aménagé de rangement de 40m2 dont une buanderie de 15m2.
Le jardin de plain-pied orienté sud représente un atout majeur pour vos belles journées ensoleillées.
PEB C, 16 panneaux solaires, chaudière condensation Vaillant de 2023 (chauffage + eau chaude), alarme et parlophones aux 3 étages.
A proximité des écoles francophones et néerlandophones, de nombreux commerces, du ring et de belles promenades dans les champs.
Possibilité de location de garage en face de la maison.
Pour les visites, s’adresser par mail à l’adresse suivante : [email protected] ou par téléphone, laissez un message au 0479.43.75.05
Agences s’abstenir !
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 21 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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