Maison à vendre

279000€

2 chambres 319 mètres carrés

Immoweb code : 21941032
Immoweb code : 21941032

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
319 mètres carrés habitables
140 mètres carrés de terrain

Description

Een te renoveren (handels)woning met atelier en tuintje...

VALIMMAS vous propose cette maison (commerciale) très bien située et spacieuse avec atelier et petit jardin…

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un ancien espace commercial avec bureau séparé et toilettes, d’un vaste atelier ou espace de rangement avec accès au jardin urbain à l’arrière.
Le premier étage comprend un hall/palier, un salon et une salle à manger, une cuisine, des toilettes, un petit balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière.
Le deuxième étage est actuellement aménagé avec un palier, une salle de bain et une très grande chambre qui peut facilement être divisée en deux pièces.
Un grenier et une grande cave sont également présents.

Il s’agit d’une construction très solide et de qualité avec un confort de base limité… à moderniser en termes d’intérieur, de techniques et de performance énergétique => incitations fiscales intéressantes à l’achat et à la rénovation d’une unique habitation propre : droits d’enregistrement réduits à 2 % sous condition de rénovation énergétique + réduction ou exonération temporaire du précompte immobilier, travaux à 6 % de TVA, diverses primes disponibles… (sous réserve de respecter les conditions – voir aussi www.vlaanderen.be).

Situé à la frontière avec Strombeek-Bever ainsi qu'avec la Région de Bruxelles-Capitale. Mutsaertplaats = prolongement de la Rue de Wand. Parking devant la porte. Toutes les fonctions du centre-ville (magasins, écoles, transports en commun,...) sont facilement accessibles. Mobiscore = 9,2/10.

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