Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager avec 5 chambres et jardin
Description complète : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Cette maison prête à emménager avec pas moins de 5 chambres bénéficie d’une excellente situation dans une rue à sens unique au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur un terrain de 4a 76ca, elle dispose d’un agréable jardin avec 2 terrasses.
Disposition : hall d’entrée avec WC séparé donnant accès à un séjour lumineux composé d’un espace salle à manger et d’un salon. La cuisine moderne, récemment rénovée, est entièrement équipée et dispose d’un îlot central avec coin repas. Elle est reliée au séjour par un élégant châssis coulissant. Une véranda avec vue sur le jardin complète cet espace de vie.
À l’arrière, une annexe polyvalente sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités (espace hobby, atelier ou espace de vie supplémentaire).
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement, et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires et un grenier. La maison dispose également d’une cave partielle avec espace buanderie. Garage possible à louer.
ATOUTS:
✅ 5 chambres
✅ Situation calme en rue à sens unique
✅ Jardin avec 2 terrasses
✅ Cuisine moderne équipée avec îlot
✅ Annexe polyvalente
✅ Véranda
✅ Salle de bains avec baignoire et douche
✅ Grenier et cave
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 476 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240308-0003166994-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7599211 |