Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers is uitstekend gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Gelegen op een perceel van 4a 76ca geniet de woning van een aangename tuin met 2 terrassen.
Indeling: inkomhal met apart toilet en toegang tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eetplaats en gezellige zithoek. De moderne, recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland met zitmogelijkheid. Via een stijlvol schuifraam staat de keuken in verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Achteraan bevindt zich een polyvalent bijgebouw op twee niveaus, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra leefruimte.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een extra kamer (momenteel keuken) die perfect kan dienen als dressing of berging. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als douche en toilet. De 2de verdieping telt nog 3 volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd met ruimte voor wasmachine en droogkast. Garage mogelijk te huren.
TROEVEN:
✅ 5 volwaardige slaapkamers
✅ Rustige ligging in éénrichtingsstraat
✅ Tuin met 2 terrassen
✅ Nieuwe, uitgeruste keuken met eiland
✅ Polyvalent bijgebouw
✅ Veranda
✅ Badkamer met bad én douche
✅ Zolder en kelder
| Wijk of buurt | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240308-0003166994-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7599211 |