Aperçu
Description
Verrassend ruime en verfijnde beletage met oneindig veel ...
De Blaesenbergstraat in Vilvoorde lijkt er eentje van dertien in een dozijn. Achter de deur van nummer 65 vindt u echter een waar pareltje. Deze halfopen beletagewoning biedt een zee aan ruimte, berging en comfort, op een uitstekende locatie op amper 10 minuten van zowel het park als het water.
De troeven van deze unieke woning
Lichtrijke Leefruimtes
Via een mooie stenen wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en geniet veel privacy dankzij de rolluiken. De aansluitende, zeer ruime keuken beschikt over een vijf-pits gasvuur, moderne toestellen en een praktische, volledig ingerichte berging.
Drie Comfortabele Slaapkamers
De eerste slaapkamer is uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten en een op maat gemaakt bedmeubel. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee extra, grote slaapkamers die uitkijken op het groen, waarvan er momenteel één is ingericht als bureau met een sfeervolle slaapbank aan het raam.
Modern Comfort & Technieken
De woning is uitgerust met een modern digitaal verwarmingssysteem en een waterontharder. In de badkamer werd het bad doelbewust verwijderd om extra te kunnen isoleren; dit is opgevangen door een royale, moderne inloopdouche.
Uitzonderlijk veel Bergruimte & Hobbyruimte
De kelder is, samen met de garage, zo groot als het hele huis. U beschikt over een handige wasplaats met toegang tot de buitenruimte, een extra ingebouwde maatkast in de hal én een grote, polyvalente kamer die perfect i...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250830-0003675197-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8628 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 202606-867 |