Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime en verfijnde beletage met oneindig veel ...
De Blaesenbergstraat in Vilvoorde lijkt er eentje van dertien in een dozijn. Achter de deur van nummer 65 vindt u echter een waar pareltje. Deze halfopen beletagewoning biedt een zee aan ruimte, berging en comfort, op een uitstekende locatie op amper 10 minuten van zowel het park als het water.
De troeven van deze unieke woning
Lichtrijke Leefruimtes
Via een mooie stenen wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en geniet veel privacy dankzij de rolluiken. De aansluitende, zeer ruime keuken beschikt over een vijf-pits gasvuur, moderne toestellen en een praktische, volledig ingerichte berging.
Drie Comfortabele Slaapkamers
De eerste slaapkamer is uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten en een op maat gemaakt bedmeubel. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee extra, grote slaapkamers die uitkijken op het groen, waarvan er momenteel één is ingericht als bureau met een sfeervolle slaapbank aan het raam.
Modern Comfort & Technieken
De woning is uitgerust met een modern digitaal verwarmingssysteem en een waterontharder. In de badkamer werd het bad doelbewust verwijderd om extra te kunnen isoleren; dit is opgevangen door een royale, moderne inloopdouche.
Uitzonderlijk veel Bergruimte & Hobbyruimte
De kelder is, samen met de garage, zo groot als het hele huis. U beschikt over een handige wasplaats met toegang tot de buitenruimte, een extra ingebouwde maatkast in de hal én een grote, polyvalente kamer die perfect i...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250830-0003675197-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8628 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202606-867 |