Aperçu
Description
Maison
Cette maison à trois façades est prête à emménager et située dans un lotissement résidentiel à Houtem.
Malgré son emplacement calme, la gare d'Eppegem se trouve à proximité.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années.
Elle est aménagée avec des matériaux modernes et équipée des dernières technologies.
À l'intérieur, vous êtes accueillis dans un espace de vie exceptionnellement spacieux avec cuisine ouverte. Cette pièce constitue le cœur de la maison et est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Les finitions contemporaines, le chauffage au sol et le meuble sur mesure confèrent à l'ensemble une allure élégante.
De là, vous avez également un accès direct au jardin soigné avec sa terrasse aménagée.
Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre supplémentaire.
Le garage peut accueillir une voiture et est équipé d’un espace sur mesure pour le lave-linge et le sèche-linge.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing sur mesure et une salle de bains moderne.
Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Sur le terrain technique, cette maison a également beaucoup à offrir. La bonne isolation, les panneaux solaires et la climatisation (3 unités) garantissent un confort de vie supplémentaire. Le certificat PEB, noté B, en témoigne.
La maison est par ailleurs entièrement exempte d’amiante.
En bref, cette maison est idéale pour les familles et tous ceux qui souhaitent vivre sans souci!
| Disponible le | 31 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003918621-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1239 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Adresse |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 368 - 345346078 |