Aperçu
Description
Maison 1 chambre à rafraîchir - proche de toutes commodités
Située à proximité immédiate de la Rue Basse Campagne à Herstal, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès rapide aux commerces, grandes surfaces, transports en commun et principaux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à un budget accessible.
Le bien ne dispose pas d'espace extérieur, un élément à prendre en considération selon vos attentes, mais qui présente également l'avantage de limiter les contraintes d'entretien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant et d'un local technique. Au premier étage, vous trouverez un salon ainsi que la salle de bains. Le deuxième étage accueille la chambre principale.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de remettre ce bien au goût du jour et de l'adapter à vos envies afin d'en faire un intérieur qui vous ressemble.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement avec un beau potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0499/43.91.78 (Benjamin PINTO Staigiaire IPI 519.907) OU 0496/12.76.00 ( Antoine BOVY IPI 509.755)
| Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112000240 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12309 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 29 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AB Immobilier (IPI 509755)
| Adresse |
47 Quai Saint Léonard
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7788777 |