Maison à vendre
109000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover 3 ch & jardin
Charmante maison à rénover 3 chambres & jardin, idéalement située à Wandre, proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers.
Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de ±13 m² ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine de ±13 m².
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de ±13 m² chacune, dont une disposant d'un coin d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, un passage latéral mène à un agréable jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement et de détente.
Informations complémentaires : afin de permettre une meilleure projection des volumes, certaines photos ont fait l'objet d'une optimisation visuelle. Le bien est actuellement occupé par les effets personnels du propriétaire, mais sera entièrement vidé lors de la signature de l'acte authentique. PEB G (UC 20260515007459). R.C. 359€.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515007459 |
| Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87692 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 769 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560822 - 40/26 |