Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Charmante maison à rénover 3 chambres & jardin, idéalement située à Wandre, proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers.
Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de ±13 m² ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine de ±13 m².
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de ±13 m² chacune, dont une disposant d'un coin d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, un passage latéral mène à un agréable jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement et de détente.
Informations complémentaires : afin de permettre une meilleure projection des volumes, certaines photos ont fait l'objet d'une optimisation visuelle. Le bien est actuellement occupé par les effets personnels du propriétaire, mais sera entièrement vidé lors de la signature de l'acte authentique. PEB G (UC 20260515007459). R.C. 359€.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515007459 |
| CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87692 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 769 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 109000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 560822 - 40/26 |