Aperçu
Description
Maison 5 chambres à Wanze
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 205 m² habitables à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre 5 ch, un agréable jardin ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour une grande famille ou un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l'avant.
Composition :
Rez : hall d'entrée, sàm, grand séjour, cuisine IXINA (2019). 1er : 3 ch, sdb (2020), dressing, véranda. 2ème : 2 ch, WC. Sous-sol : 4 caves.
Autres : garage (15 m²), carport, atelier, abri de jardin ..
Équipements : châssis PVC dv (2019 et 2020), toiture de l'atelier de 2020, 22 panneaux pv (2011), chauffage central mazout, boiler élec.
Travaux à prévoir : remplacement de la citerne à mazout ou raccordement au gaz de ville, électricité et rafraîchissement général.
Informations locatives : loué depuis 2020 au prix de 1.050 €/mois. EDL et GL disponibles.
Une belle opportunité d'acquérir une habitation aux volumes généreux, idéalement située et offrant un excellent potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d'offres d'achat.
PEB F : 463 kwh/m²/an - n° 20191229004507
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4520-wanze/7783078
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 69 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191229004507 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7783078 |