Maison
C'est dans un quartier résidentiel calme de Desselgem (Waregem) que vous attend cette maison familiale moderne et parfaitement entretenue. Élégante, économe en énergie et entièrement prête à emménager. Une maison où l'on se sent bien dès le premier instant.
Le hall d'entrée ouvert, avec vestiaire et escalier, procure d'emblée une agréable sensation d'espace. Plus loin, les grandes baies vitrées et l'espace de vie baigné de lumière occupent le devant de la scène. Un coin salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte avec îlot forment ensemble un ensemble magnifique. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur le jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute intimité.
Tout a également été pensé sur le plan pratique. Le garage intégré communique directement avec la cuisine via la buanderie dotée d’un débarras.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing attenant. La salle de bains séduit par sa grande douche à l’italienne, son double lavabo et l’espace prévu pour une grande armoire murale.
Et puis, le deuxième étage. Une véritable valeur ajoutée. Cet espace étonnamment lumineux abrite aujourd’hui un bureau, une salle de jeux et une chambre d’amis. Vous préférez une chambre supplémentaire spacieuse ? C’est également possible. Un débarras séparé et un grenier isolé complètent l’ensemble.
Avec un label EPC A et des panneaux solaires, cette maison se distingue également par son efficacité énergétique.
Une maison qui séduit à tous les niveaux. Beaucoup de lumière naturelle, un jardin ensoleillé, tout le confort nécessaire et suffisamment d’espace pour évoluer avec votre famille.
Prête à devenir votre nouveau chez-vous. Découvrez-la par vous-même lors d’une visite avec Laurent : [email protected] ou 0485 36 36 39.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003987560-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 457000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21567 - 174/26/LG |
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