Maison à vendre

Charmante maison en excellent état de 260 m2 : 5ch/3sdb

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose, dans le quartier recherché du Chenois, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, une maison deux façades des années 30 rénovée avec soin depuis 2016. Vous apprécierez ses finitions et équipements récents : cuisine Schmidt neuve, toiture neuve et isolée (Velux 2017) et chaudière gaz Junkers 2017. Édifiée sur un terrain de 4a61ca, elle offre ±260 m² habitables (±290 m² bâtis). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall, une cuisine super-équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec WC, une salle à manger et un salon lumineux de ±32 m² avec cassette à bois. Un rangement avec accès rue complète le niveau, pratique pour vélos ou matériel. Un entresol accueille un studio de ±30 m² (cuisine, douche, chambre), idéal pour habitation kangourou, bureau ou logement d’appoint. Aux étages : deux chambres et une salle de bain au premier ; une chambre de ±19 m² avec dressing et une suite parentale ±22 m² avec salle de douche privative au second. Le sous-sol (±25 m²) propose caves et atelier. À l’extérieur : terrasse, espace “cabane” et jardin bien orienté. DIVERS : PEB C (175 kWh/m²/an) – chaudière gaz condensation (2017) – toiture neuve isolée – châssis PVC double vitrage – électricité conforme. Une maison familiale spacieuse et polyvalente, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à visiter sans tarder ! PRIX DEMANDÉ 599.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires